Ticinese, il quartiere d'Italia dove i prezzi delle case sono cresciuti di più nel 2021

Il quartiere di Porta Ticinese, a Milano, è il primo in Italia per crescita del valore delle case nell'ultimo anno: lo rileva una ricerca di Scenari Immobiliari emersa durante la presentazione della 29esima edizione del Forum di Santa Margherita Ligure. Secondo le previsioni, nel biennio 2021-2022 si verificherà a Milano un "rimbalzo" all'insù delle transazioni immobiliari che, nel 2020, erano crollate del 16,5 per cento rispetto al 2019, non superando quota 21.700. Secondo le previsioni, nel 2022 gli scambi in città si porteranno a circa 27 mila.

Per quanto riguarda i prezzi, nei primi sei mesi del 2021 a Milano si è registrato un rialzo minimo, dello 0,6 per cento, ma in alcuni quartieri ben più elevato. Tra questi, Porta Ticinese e Porta Romana. La città di Milano in particolare vede ben quattro quartieri tra i primi dieci in Italia per rialzo dei prezzi delle case registrato in un anno. Tutti questi quartieri sono, al più, nel semicentro cittadino. 

La classifica: Ticinese al primo posto in Italia

Porta Ticinese, in particolare, conquista il primo posto con un aumento del 6 per cento. "Stacca" nettamente il quartiere romano di piazza Navona, i cui prezzi (in aumento del 5,3 per cento) valgono circa 13 mila euro al metro quadrato. Terzo posto per Torino e il quartiere Crocetta, poi di nuovo Milano con due postazioni successive: la zona di Porta Romana (+4,9 per cento) e quella di piazza Firenze (+4,8 per cento). Seguono Napoli (piazza Amadeo), Torino (piazza Carlo Felice), Bologna (Santo Stefano) e, alla nona posizione, ancora Milano con via Settembrini e la zona tra corso Buenos Aires e la Stazione Centrale con un rialzo del 4,3 per cento: lo stesso del lungomare Nazario Sauro a Bari.