È nata una stella, Milano prima città europea per investimenti: in arrivo 13 miliardi di euro

Più di Monaco, più di Stoccolma e molto più di Madrid. Perché "è nata una stella". Milano nel prossimo decennio sarà la metropoli che brillerà di più in tutta Europa per la capacità di attrarre nuovi capitali da investire nel settore immobiliare. 

A certificarlo sono stati Scenari Immobiliari e Risanamento che insieme hanno condotto lo studio "A star is born, Milano guarda oltre: ambizioni di una città”, un rapporto 2019 sul mercato immobiliare sotto la Madonnina che paragona Milano alle altre città europee "simili", escludendo quindi le grandi capitali Londra, Parigi e Berlino che - evidentemente - hanno parametri diversi. 

E il rapporto traccia il disegno di una Milano sempre più internazionale e sempre più forte. Nei dieci anni tra il 2019 e il 2029, infatti, in città arriveranno 13,1 miliardi di euro rispetto ai 10,8 previsti per Monaco e Amsterdam, i 9,5 di Stoccolma e gli 8,7 di Madrid. 

Il capoluogo lombardo nel 2018 - spiega lo studio - ha guadagnato il primo posto tra le capitali europee anche per capacità di attrarre investimenti immobiliari dall’estero. Con circa il 48% dei capitali complessivi concentrati nelle operazioni real estate di società internazionali, Milano ha dimostrato di essere più attrattiva di Monaco e Barcellona - ferme al 40% - e ben distanziata da Madrid, Amsterdam, Bruxelles e Vienna. 

"Milano nei prossimi anni ha un patrimonio di iniziative di sviluppo urbano tra i più alti tra le città comparabili, con un potenziale attrattivo di investimenti immobiliari mai visto negli anni passati", il commento di Davide Albertini Petroni, managing director di Risanamento. "Le nuove sfide che Milano dovrà affrontare nei prossimi anni riguardano principalmente le aree meno centrali dove sono posizionate le nuove opportunità di sviluppo urbano e le future strategie di una rinnovata visione della città", ha aggiunto Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari.