Nota- Questo comunicato è stato pubblicato integralmente come contributo esterno. Questo contenuto non è pertanto un articolo prodotto dalla redazione di MilanoToday

Nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato costruiti prima del 1990, circa il 50% dell'energia acquistata per il riscaldamento viene sprecata a causa di edifici male isolati e impianti obsoleti, energivori e sovradimensionati. Tale inefficienza energetica rappresenta una delle prime cause di inquinamento dell'aria in città e, oltre a essere una criticità per enti pubblici e cittadini, è motivo di enormi sprechi anche in denaro per i condòmini stessi. Se consideriamo poi che, negli ultimi 10 anni, il prezzo del gas è cresciuto del 60,3%, appare evidente la necessità di attuare con urgenza una politica di controllo e sensibilizzazione al fine di garantire ai cittadini uno standard di vita più sostenibile.

E' proprio per fare fronte a questa urgenza che le Istituzioni Locali (ossia la Regione Lombardia, Provincia di Milano, singoli Comuni del Milanese), l'Agenzia per l'Energia (Infoenergia), gli operatori specializzati in efficienza energetica (Sacert e Domotecnica|Divisione Condomini) e la più importante associazione degli amministratori condominiali (ANACI Lombardia e ANACI Milano) hanno "fatto Squadra" e deciso di avviare insieme, a beneficio di amministratori condominiali e cittadini residenti in condominio del territorio Milanese, LA CAMPAGNA ANNUALE DI DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA dei CONDOMINI CENTRALIZZATI .

La Diagnosi Energetica del condominio infatti è l'unico strumento concreto che, grazie all'analisi dell'involucro e delle sue dispersioni, all'accurato sopralluogo di centrale termica e alloggi e allo studio dei dati di consumo di 10 anni, è in grado di calcolare esattamente il reale fabbisogno energetico del sistema edificio_impianto condominiale, di identificare cause ed entità degli sprechi, sia dell'impianto di riscaldamento che dell'involucro e di indicare le soluzioni di intervento più efficaci ed efficienti, anche in considerazione delle imminenti scadenze normative regionali in tema di installazione di valvole termostatiche e contabilizzazione individuale del calore.
La Diagnosi Energetica viene realizzata da un pool di tecnici (progettisti, termotecnici) del territorio, nel pieno rispetto di quanto previsto dalla normativa vigente (UNI TS 11300 1-2-3-4).

La Campagna di Diagnosi Energetica gratuita (già attivata da Domotecnica|Divisione Condomini in tutte le province lombarde e in altre 20 province del nord Italia), si rivolge in modo prioritario all'Amministratore Condominiale, in quanto collettore privilegiato delle esigenze e delle problematiche della "comunità condominiale", ma anche al privato cittadino residente in condominio, cui viene offerto uno strumento concreto per conoscere, analizzare e risolvere gli sprechi energetici ed economici del condominio in cui risiede (la Diagnosi Energetica Gratuita di edificio_impianto condominiale) ed un tecnico esperto che ne illustrerà dettagliatamente i risultati in assemblea condominiale, utilizzando un linguaggio semplice e accessibile a tutti.

La Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita dei condomini centralizzati nei Comuni della Provincia di Milano verrà presentata in anteprima nel corso del Convegno riservato agli amministratori condominiali, intitolato"Efficienza energetica in condominio con impianto di riscaldamento centralizzato: obblighi normativi, incentivi fiscali e soluzioni di intervento "a costo zero" per migliorare consumi, comfort e valore degli immobili " in programma mercoledì 20 febbraio alle ore 10.00 presso l'Auditorium del Centro Congressi della Provincia di Milano - Via Corridoni, 16. Gli studi di amministrazione accreditati al convegno avranno la priorità di iscrizione dei propri condomini alla Campagna annuale Gratuita.

"La riduzione dell'inquinamento dell'aria è uno dei temi prioritari dell'assessorato all'Ambiente della Provincia di Milano. Dallo scorso anno, infatti, stiamo coordinando con successo la Cabina di regia, costituita per monitorare e proporre nuove azioni condivise per il miglioramento della qualità dell'aria su scala provinciale in accordo con i Comuni del territorio, rispondendo ad una precisa richiesta di Regione Lombardia. La diagnosi energetica è uno strumento in grado di evidenziare le cause degli sprechi, le criticità del sistema di impianto e le possibili soluzioni. Realizzeremo almeno 100 diagnosi energetiche gratuite nei condomini centralizzati segnalati dagli amministratori dei Comuni aderenti al Patto dei Sindaci e presenteremo la diagnosi in assemblea condominiale accompagnata da un piano di finanziamento in cui il risparmio, unito alle detrazioni fiscali, pagano l'intervento consentendo di ottenere il risultato a costo zero. In questo modo daremo anche una risposta a tutte quelle segnalazioni che i nostri uffici stanno ricevendo in vista dell'entrata in vigore dell'obbligo di termoregolazione previsto da Regione Lombardia", ha detto l'Assessore all'Ambiente della Provincia di Milano, Cristina Stancari.

La Campagna vede la collaborazione attiva di ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) che intende offrire ai propri associati e quindi ai condòmini, un servizio specializzato a tutela della spesa energetica per garantire il giusto comfort in condizioni ottimali di efficienza.

Come sostiene il Presidente di ANACI Lombardia Claudio Bianchini, "L'efficienza energetica degli edifici contribuisce a ridurre i consumi dei prodotti inquinanti rendendo più salubre l'aria che tutti noi respiriamo e ci permette di ridurre i costi per i condomini che amministriamo; noi amministratori dobbiamo essere in prima linea per la risoluzione di questi problemi, fungendo da filo conduttore tra i cittadini, gli Enti pubblici e coloro che si attivano per rendere possibile questo obiettivo".

Al convegno interverranno: Presidente della Provincia di Milano, Cristina Stancari Assessore alle Politiche Ambientali della Provincia di Milano, Sergio Zabot Direttore Settore Energia della Provincia di Milano, Francesco Burrelli, Claudio Bianchini e Carlo Moritz rispettivamente Vice Presidente Vicario ANACI Nazionale, Presidente ANACI Lombardia e Vice Presidente Vicario ANACI Milano, Giuseppe Bono Amministratore Unico Infoenergia e Annalisa Galante Responsabile Comunicazione Sacert, Fabrizio Ferrari Responsabile Domotecnica|Divisione Condomini.